Diplomado Virtual en Administración de la Propiedad Horizontal.
Objetivo: Adquirir y/o fortalecer los conocimientos teórico – prácticos básicos sobre los fundamentales a tener en cuenta para la administración adecuada de los diferentes aspectos que intervienen en la administración de la propiedad horizontal, bajo una visión gerencial que, además de lo que le es propio, atienda todo aquello relacionado con el conocimiento, medidas y acciones para la prevención y manejo de los conflictos que surjan en el contexto de la convivencia vecinal, tanto en lo residencial, como comercial, industrial y demás que apliquen.
Dirigido a: Arquitectos, abogados, ingenieros, constructores, administradores de propiedad horizontal: administradores de edificios, conjuntos residenciales, centros comerciales, miembros de consejos de administración y de comités de convivencia, administradores de oficinas de finca raíz y, en general, todas aquellas personas interesadas en el tema y que cuenten con conocimientos básicos sobre propiedad horizontal.
Requisitos: Fotocopia del documento de identidad
Duración: 4 semanas y 120 horas certificables
Modalidad: Virtual
Contenido Temático:
Semana Uno: La Propiedad Horizontal.
- Antecedentes Históricos.
- Antecedentes jurídicos.
- Normativa Actual.
Semana Dos: Ley 675 / 2001 y su Aplicación.
- Bienes comunes
- Bienes privados
- Coeficiente en propiedad horizontal y su respectiva modificación
- Según la normatividad vigente
- Cuota de Administración ordinaria y extraordinaria
- Obligaciones Jurídicas de la PH.
- Sobre la asamblea general de copropietarios / Quorum.
- Actas de Asamblea
- Elaboración del manual de convivencia.
- Contenido del manual de convivencia.
- Funciones del comité de convivencia.
- Funciones del Administrador y sus responsabilidades.
- Funciones del Consejo de administración y sus responsabilidades.
- Funciones del Revisor Fiscal y sus responsabilidades.
- Recursos humanos y la aplicación laboral.
- Otras disposiciones legales.
Semana Tres: La legislación Colombiana.
- Orientaciones del Consejo Técnico de la Contaduría para
- Administradores, miembros del consejo y Revisores Fiscales
- Legislación en medio ambiente
- Legislación en urbanismo
- Legislación en medio ambiente
- Contratos y seguros
- Contratos laborales
- Contratos de prestación de servicios
- Cobros jurídicos y pre jurídicos
- Aspectos básicos en los seguros
- Obligaciones de los aseguradores
- Avalúos para asegurar
Semana Cuatro: Propiedad Horizontal y las Entidades Públicas.
- Relaciones con las Alcaldías.
- Relaciones con la Dian.
- Relaciones con las Personerías.
- Acciones de tutela y Acciones de grupo.
- Manejo financiero y contable.
- Aplicación de las NIIF para PH.
- Libros Contables.
- Estados Financieros para las PH.
- Obligaciones del contador y Revisor Fiscal.
- Proyectos de inversiones.
- Justificación de necesidades para el presupuesto.
- Elaboración del presupuesto.
- Ejecución presupuestal.
- Control a la Ejecución Presupuestal.
- Manejo de Cartera.
- Saneamiento de cartera.
