Master en Gestión Urbanística

Gracias a la opción modular del máster, el alumno podrá especializarse en diferentes campos según las asignaturas que elija: --Gestión urbanística: Analizar y aplicar las diferentes legislaciones autonómicas, después de la Sentencia del Tribunal Constitucional, de 20 de marzo de 1997. Distinguir las diferentes clasificaciones de suelo, teniendo en cuenta el Real Decreto Ley 4/2000, de 23 de junio, así como los sistemas urbanísticos aplicables a la ejecución del planeamiento. Utilizar el sistema de ejecución del planeamiento más apropiado en cada situación dentro de la legislación autonómica correspondiente. --Valoraciones urbanísticas: Determinar el valor del suelo y demás bienes o derechos, a efectos de expropiación o para establecer criterios objetivos para la realización de proyectos de reparcelación o compensación. Evaluar los efectos que una política concreta de ordenación del suelo puede tener en el mercado inmobiliario, contribuyendo a la construcción de modelos de utilización urbana. --Reparcelaciones y compensaciones urbanísticas: Decidir el sistema de ejecución que se debe utilizar en cada caso. Aplicar las técnicas instrumentales para la redacción de proyectos de gestión vinculados a la ordenación urbanística y a la valoración de los derechos inmobiliarios. Analizar y reflexionar de forma crítica sobre la realidad y la eficacia de las técnicas que se vienen aplicando y argumentar de forma rigurosa las innovaciones que se van introduciendo en esta materia. --Estudios de viabilidad de proyectos inmobiliarios y urbanos: Decidir la conveniencia o no de una determinada promoción inmobiliaria, contribuyendo a la determinación del VAN y la TIR en la viabilidad de un proyecto. Argumentar criterios de actuación a un inversor para decidir la adquisición de inmuebles, fondos de inversión inmobiliaria, títulos de garantía hipotecaria..., ante otras alternativas inversoras

El máster se dirige a profesionales que, de una manera u otra, vinculan su actividad profesional a la gestión del urbanismo o bien a aquellos profesionales que, si bien no tienen una vinculación directa con los contenidos del máster, desean conocer de forma rigurosa todos aquellos aspectos teóricos y prácticos vinculados a la gestión y ejecución del urbanismo. El perfil del alumno es claramente pluridisciplinar: un 60% son profesionales de carreras técnicas de distintas especialidades y el 40% restante está constituido principalmente por licenciados en Derecho. Una minoría pertenece a otras disciplinas. El máster va dirigido prioritariamente a profesionales de carreras técnicas de grado superior o técnico (arquitectos e ingenieros), licenciados en Derecho, Económicas y Geografía.

Presentación

Debido al desarrollo de la actividad de la gestión urbanística en los últimos veinticinco años y al hecho de que las carreras tradicionales no forman especialistas, nace el Máster en Gestión Urbanística, atendiendo a la creciente necesidad de formar auténticos expertos en los diferentes campos de gestión urbanística y para el estudio de la viabilidad de proyectos inmobiliarios y urbanos. Se trata, por tanto, de un máster cuyo objetivo fundamental es formar técnicos especialistas en la gestión urbanística, dotándolos de un grado de conocimientos teóricos y prácticos de alto nivel para el ejercicio profesional.

Asimismo, el máster pretende responder a la demanda creciente de la Administración de especialistas en esta área. Además, ante la dinámica surgida por los cambios continuos en el marco legislativo del urbanismo, tanto a nivel autonómico como estatal, estos estudios adquieren una doble vertiente formativa: de un lado se propone la difusión de las leyes estatales y autonómicas, en vigor y en tramite, y por otro lado la consecuente formación de técnicos urbanistas que puedan aplicar con rigor y conocimiento la legislación mencionada.

Esta formación llega también a cubrir aquellos conceptos que han adquirido relevancia sobresaliente durante los últimos años, como son la relación entre urbanismo y política del suelo y la vivienda o las nuevas formas de gestión con la figura, entre otras, del agente urbanizador. También, se considera oportuno profundizar en los nuevos principios jurídicos, como los relacionados con la integración en el urbanismo de los requerimientos de la sostenibilidad.

Temario

Introducción al derecho urbanísitico español

1. Gestión Urbanística. Nivel General

2. Valoraciones Urbanísticas

3. Reparcelaciones y Compensaciones Urbanísticas

4. SIG: Estudios Territoriales

5. Estudios de Viablidad de proyectos urbanos e inmobiliarios

Proyecto de investigación final o Tesina.

Duración: 490 horas

ETSAB - Escola Tècnica Superior d'Arquitectura de Barcelona
Av. Diagonal, 649. Edifici A
Barcelona

Precio: 5.000,00

Becas:
--Dos becas del 50% para los alumnos que haga menos de dos cursos académicos que hayan finalizado los estudios universitarios y que acrediten no tener una situación laboral estable.
--Reducciones en la matrícula de hasta el 50% para los alumnos del programa de doctorado de Gestión y Valoración Urbana.
--Posibilidad de becas del 25% del importe de la matrícula del máster para los alumnos de fuera de la comunidad organizadora.
--Becas del 25% del importe de la matrícula del máster para los alumnos que hayan cursado la línea de optativas de Gestión y Valoración Urbana.
Los requisitos y las solicitudes de las becas seran facilitados en la secretaria del máster.
El período de solicitud finaliza el día 15 de julio de 2007.